Une expertise amiable, pratiquée par un expert en bâtiment suite à un dommage ou à un sinistre, est une procédure utilisée pour évaluer de manière impartiale les dommages subis par un bâtiment et déterminer les mesures nécessaires pour sa réparation. Elle est généralement réalisée dans le cadre d’un accord entre toutes les parties impliquées, telles que les propriétaires, les assureurs et éventuellement les responsables du dommage.
L’objectif principal de l’expertise amiable réalisée par Auray Expertises est de parvenir à un accord amiable entre les parties concernant les réparations à effectuer et les coûts associés. Elle vise à éviter les litiges et les procédures judiciaires longues et coûteuses. Dans de nombreux cas, les compagnies d’assurance exigent une expertise amiable avant de prendre une décision sur la couverture des dommages.
L’expert en bâtiment chargé de l’expertise amiable est un professionnel qualifié et impartial, possédant une expertise approfondie dans l’évaluation des dommages aux bâtiments. Il est généralement choisi d’un commun accord par les parties concernées ou désigné par un organisme compétent.
La procédure d’expertise amiable comprend plusieurs étapes. Tout d’abord, Auray Expertises effectue une inspection détaillée du bâtiment endommagé. Il examine les éléments structurels, les systèmes mécaniques, les finitions intérieures et extérieures, et identifie les dommages apparents et cachés. L’expert peut utiliser des outils spécialisés tels que des caméras thermiques, des instruments de mesure et des échantillons de matériaux pour soutenir son évaluation.
Une fois l’inspection terminée, Auray Expertises compile un rapport d’expertise détaillé. Ce rapport décrit en détail les dommages observés, les causes possibles, les mesures de réparation recommandées et les coûts associés. Il peut également inclure des photographies, des schémas et d’autres preuves documentaires pour étayer ses conclusions.
Une fois que le rapport d’expertise est présenté aux parties concernées, elles ont l’occasion de discuter des conclusions et de négocier un accord. L’expert peut faciliter les discussions et apporter des éclaircissements techniques si nécessaire.
En résumé, l’expertise amiable en dommage de bâtiment est une procédure pour évaluer les dommages et trouver un accord entre les parties impliquées. L’expert qualifié inspecte le bâtiment, rédige un rapport détaillé et facilite les discussions en vue d’une résolution amiable. Son but est aussi de chiffrer un plafond du montant des travaux de réparation à réaliser.